Investir à Gacé (61) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gacé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,7
Gacé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gacé
Population
1 771
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
19 840 €
Taux d'Activité
62.1%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
15.1%
Rendement brute
11.9%
Statistiques du logement à Gacé
Résidences Principales
82.5%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
23.5%
Types de logements
- Appartements27,6 %
- Maisons72,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,1 %
- Locataires49,7 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à gacé
À gacé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,9 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 976 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,7 % de locataires et un taux de vacance de 15,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gacé
Vente de Maison
1 027 €/m²
Vente d'appartement
976 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gacé
1 an: -14.1%
Évolution des prix d'appartements à gacé
1 an: +0.0%
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