Investir à Gallardon (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gallardon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,2
Gallardon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gallardon
Population
3 537
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 170 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
10.2%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Gallardon
Résidences Principales
86.6%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
16.6%
Types de logements
- Appartements27,4 %
- Maisons72,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,9 %
- Locataires32,2 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gallardon
À gallardon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 900 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gallardon
Vente de Maison
2 213 €/m²
Vente d'appartement
1 900 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à gallardon
1 an: +1.0% 5 ans: +5.2%
Évolution des prix d'appartements à gallardon
1 an: +31.0% 5 ans: -1.8%
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