Investir à Gambsheim (67) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gambsheim
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Gambsheim en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gambsheim
Population
5 263
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 460 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Gambsheim
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements36,2 %
- Maisons63,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,8 %
- Locataires25,7 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à gambsheim
À gambsheim, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 681 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gambsheim
Vente
2 681 €/m²
Location
14 €/m²
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