Investir à Gandrange (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Gandrange, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Gandrange

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,3
gandrange
Tension locative4,9
gandrange
Accessibilité financière9,2
gandrange
Stabilité socio-économique8,7
gandrange
Qualité du parc de logement9,2
gandrange
Potentiel locatif5,7
gandrange

Gandrange en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Gandrange

Population

3 006

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

24 210 €

Taux d'Activité

67.4%

Taux de Chômage

7.6%

Logements Vacants

7.7%

Rendement brute

7.8%

Statistiques du logement à Gandrange

Résidences Principales

92.1%

Résidences Secondaires

0.2%

Taux HLM

8.9%

Types de logements

  • Appartements25,0 %
  • Maisons74,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,3 %
  • Locataires23,4 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à gandrange

À gandrange, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 894 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Gandrange

Vente

1 894 €/m²

Location

12 €/m²

Annonces à Gandrange

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

440 000 €

3 143 €/m²

140 m² • 5 pièces

57175 Gandrange

Vente Maison/villa 3 pièces

Vente Maison/villa 3 pièces

230 000 €

3 067 €/m²

75 m² • 3 pièces

57175 Gandrange

Vente Pavillon 8 pièces

Vente Pavillon 8 pièces

628 000 €

2 921 €/m²

215 m² • 8 pièces

57175 Gandrange

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

219 000 €

2 330 €/m²

94 m² • 4 pièces

57175 Gandrange

Un cadre de vie idéal pour toute la famille

Un cadre de vie idéal pour toute la famille

209 000 €

2 488 €/m²

84 m² • 3 pièces

57175 Gandrange

Vente Maison de village 6 pièces

Vente Maison de village 6 pièces

215 900 €

1 799 €/m²

120 m² • 6 pièces

57175 Gandrange

Vente Bar 160 m²

Vente Bar 160 m²

79 900 €

499 €/m²

160 m² • pièces

57175 Gandrange

Vente Pavillon 5 pièces

Vente Pavillon 5 pièces

290 000 €

2 959 €/m²

98 m² • 5 pièces

57175 Gandrange

Immeuble à vendre Gandrange

Immeuble à vendre Gandrange

449 350 €

1 129 €/m²

398 m² • pièces

57175 Gandrange

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

225 000 €

2 368 €/m²

95 m² • 5 pièces

57175 Gandrange

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