Investir à Gassin (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gassin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière3,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement6,9
Potentiel locatif2,8
Gassin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gassin
Population
2 674
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
25 130 €
Taux d'Activité
66.6%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
3.0%
Statistiques du logement à Gassin
Résidences Principales
32.9%
Résidences Secondaires
64.0%
Taux HLM
10.7%
Types de logements
- Appartements24,3 %
- Maisons69,8 %
- Autres5,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,8 %
- Locataires28,8 %
- Autres11,4 %
Potentiel d'investissement locatif à gassin
À gassin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,0 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 003 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Gassin
Vente de Maison
8 125 €/m²
Vente d'appartement
6 003 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à gassin
1 an: -34.1% 5 ans: -32.4%
Évolution des prix d'appartements à gassin
1 an: -9.4% 5 ans: -4.6%
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