Investir à Gémozac (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gémozac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif7,1
Gémozac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gémozac
Population
3 033
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 560 €
Taux d'Activité
67.1%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Gémozac
Résidences Principales
84.5%
Résidences Secondaires
7.4%
Taux HLM
0.7%
Types de logements
- Appartements12,9 %
- Maisons86,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires31,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à gémozac
À gémozac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 250 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gémozac
Vente de Maison
1 565 €/m²
Vente d'appartement
1 250 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gémozac
1 an: -19.5% 5 ans: +26.2%
Évolution des prix d'appartements à gémozac
1 an: +54.9% 5 ans: +35.0%
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