Investir à Genay (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Genay, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Genay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,8
Genay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Genay
Population
5 632
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 920 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Genay
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
15.4%
Types de logements
- Appartements39,1 %
- Maisons60,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,7 %
- Locataires35,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à genay
À genay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 17,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 872 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Genay
Vente de Maison
4 000 €/m²
Vente d'appartement
2 872 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à genay
1 an: +34.6% 5 ans: +22.0%
Évolution des prix d'appartements à genay
1 an: +38.0% 5 ans: +18.9%
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