Investir à Gérardmer (88) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gérardmer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif4,3
Gérardmer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gérardmer
Population
7 685
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
22 450 €
Taux d'Activité
63.5%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Gérardmer
Résidences Principales
54.6%
Résidences Secondaires
37.8%
Taux HLM
17.5%
Types de logements
- Appartements56,8 %
- Maisons42,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,5 %
- Locataires41,9 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à gérardmer
À gérardmer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 611 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gérardmer
Vente de Maison
2 947 €/m²
Vente d'appartement
2 611 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à gérardmer
1 an: +12.4% 5 ans: +37.2%
Évolution des prix d'appartements à gérardmer
1 an: -6.9% 5 ans: +5.9%
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