Investir à Gergy (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gergy, le rendement locatif brut est de 11,4 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Gergy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,9
Gergy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gergy
Population
2 569
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 890 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
11.4%
Statistiques du logement à Gergy
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
6.4%
Types de logements
- Appartements7,8 %
- Maisons91,6 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,4 %
- Locataires16,7 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gergy
À gergy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,4 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 034 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Gergy
Vente de Maison
1 727 €/m²
Vente d'appartement
1 034 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gergy
1 an: -10.2%
Évolution des prix d'appartements à gergy
1 an: +0.0%
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71590 Gergy
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71590 Gergy
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2 188 €/m²
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71590 Gergy
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