Investir à Gerstheim (67) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gerstheim, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Gerstheim
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,4
Gerstheim en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gerstheim
Population
3 457
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 200 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Gerstheim
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements26,6 %
- Maisons73,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,6 %
- Locataires17,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à gerstheim
À gerstheim, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 315 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gerstheim
Vente
2 315 €/m²
Location
11 €/m²
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