Investir à Gevrey-chambertin (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gevrey-chambertin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,5
Gevrey-chambertin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gevrey-chambertin
Population
2 983
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 570 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
3.9%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Gevrey-chambertin
Résidences Principales
90.5%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
24.0%
Types de logements
- Appartements47,9 %
- Maisons51,2 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,7 %
- Locataires39,0 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à gevrey-chambertin
À gevrey-chambertin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 385 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gevrey-chambertin
Vente de Maison
2 701 €/m²
Vente d'appartement
2 385 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à gevrey-chambertin
1 an: -8.7% 5 ans: -8.1%
Évolution des prix d'appartements à gevrey-chambertin
1 an: -21.8% 5 ans: -6.2%
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