Investir à Gommegnies (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gommegnies
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,3
Potentiel locatif5,9
Gommegnies en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gommegnies
Population
2 272
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 290 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Gommegnies
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
0.7%
Types de logements
- Appartements3,1 %
- Maisons93,4 %
- Autres3,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,7 %
- Locataires16,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à gommegnies
À gommegnies, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 716 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gommegnies
Vente de Maison
1 649 €/m²
Vente d'appartement
1 716 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à gommegnies
1 an: -23.7% 5 ans: -21.6%
Évolution des prix d'appartements à gommegnies
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