Investir à Gonfreville-l'orcher (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Gonfreville-l’Orcher, en Seine-Maritime (76), est une commune située dans l’agglomération du Havre, marquée par une forte activité industrielle et portuaire.
Le marché immobilier gonfrevillais reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Gonfreville-l’Orcher conserve un profil résidentiel industriel du bassin havrais.

À gonfreville-l'orcher, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 409 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 62,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.