Investir à Gonnehem (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gonnehem, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Gonnehem
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,9
Gonnehem en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gonnehem
Population
2 532
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 540 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Gonnehem
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements0,6 %
- Maisons99,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,5 %
- Locataires13,4 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à gonnehem
À gonnehem, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 786 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gonnehem
Vente de Maison
1 829 €/m²
Vente d'appartement
1 786 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à gonnehem
1 an: -13.2% 5 ans: -8.2%
Évolution des prix d'appartements à gonnehem
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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62920 Gonnehem
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62920 Gonnehem
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62920 Gonnehem
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166 m² • 6 pièces
62920 Gonnehem
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339 000 €
2 382 €/m²
142.3 m² • 6 pièces
62920 Gonnehem
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