Investir à Gorcy (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Gorcy, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Gorcy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,4
gorcy
Tension locative5,0
gorcy
Accessibilité financière9,2
gorcy
Stabilité socio-économique8,9
gorcy
Qualité du parc de logement9,3
gorcy
Potentiel locatif5,9
gorcy

Gorcy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Gorcy

Population

2 968

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

26 540 €

Taux d'Activité

71.6%

Taux de Chômage

7.4%

Logements Vacants

6.5%

Rendement brute

7.9%

Statistiques du logement à Gorcy

Résidences Principales

93.0%

Résidences Secondaires

0.6%

Taux HLM

8.8%

Types de logements

  • Appartements24,3 %
  • Maisons75,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires73,2 %
  • Locataires26,2 %
  • Autres0,6 %

Potentiel d'investissement locatif à gorcy

À gorcy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 874 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Gorcy

Vente de Maison

2 636 €/m²

Vente d'appartement

1 874 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à gorcy

1 an: -1.1% 5 ans: +15.7%

Évolution des prix d'appartements à gorcy

1 an: -19.1% 5 ans: +6.6%

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Maison à vendre avec 4 pièces à Gorcy avec C2C Immobiler

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54730 Gorcy

Plain-pied sur sous-sol 88m2

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210 000 €

2 386 €/m²

88 m² • 6 pièces

54730 Gorcy

Corps de ferme  230 m2 avec box et carriere terrain 4270 m2

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699 000 €

3 039 €/m²

230 m² • 8 pièces

54730 Gorcy

Maison plain-pied sur sous-sol 75 m2 3 chambres

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249 000 €

3 320 €/m²

75 m² • 6 pièces

54730 Gorcy

MAISON 86M2 -RENOVEE -JARDIN- GARAGE 2 VOITURES

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219 000 €

2 547 €/m²

86 m² • 4 pièces

54730 Gorcy

Vente Maison/villa 5 pièces

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54730 Gorcy

Appartement duplex 3 chambres

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125 300 €

1 377 €/m²

91 m² • 4 pièces

54730 Gorcy

Maison 120 m2 4 chambres vue dégagée

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399 000 €

3 440 €/m²

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54730 Gorcy

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Maison de cité 97 m2 3 chambres , jardin , garage possible.

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199 000 €

2 052 €/m²

97 m² • 6 pièces

54730 Gorcy

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