Investir à Gouesnach (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gouesnach, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Gouesnach
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,7
Gouesnach en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gouesnach
Population
2 765
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 550 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Gouesnach
Résidences Principales
83.0%
Résidences Secondaires
10.9%
Taux HLM
3.7%
Types de logements
- Appartements3,0 %
- Maisons96,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,6 %
- Locataires13,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à gouesnach
À gouesnach, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 326 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gouesnach
Vente de Maison
2 430 €/m²
Vente d'appartement
2 326 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à gouesnach
1 an: +23.0%
Évolution des prix d'appartements à gouesnach
1 an: +0.0%
Annonces à Gouesnach
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de plain-pied de 100m² - combles aménageables
236 750 €
2 368 €/m²
100 m² • 4 pièces
29950 Gouesnach
GOUESNAC'H, à quelques pas de l'Odet
280 000 €
4 000 €/m²
70 m² • 4 pièces
29950 Gouesnach
Sans titre
-
95 m² • 4 pièces
29950 Gouesnach
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