Investir à Gouesnou (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gouesnou, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Gouesnou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Gouesnou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gouesnou
Population
6 412
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 020 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Gouesnou
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
11.0%
Types de logements
- Appartements16,7 %
- Maisons83,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,6 %
- Locataires23,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gouesnou
À gouesnou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 154 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Gouesnou
Vente de Maison
2 338 €/m²
Vente d'appartement
2 154 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à gouesnou
1 an: -5.6% 5 ans: -3.5%
Évolution des prix d'appartements à gouesnou
1 an: +5.3% 5 ans: +22.7%
Annonces à Gouesnou
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