Investir à Gournay-en-bray (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gournay-en-bray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,5
Gournay-en-bray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gournay-en-bray
Population
5 834
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
19 390 €
Taux d'Activité
58.9%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
13.4%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Gournay-en-bray
Résidences Principales
85.2%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
30.6%
Types de logements
- Appartements47,3 %
- Maisons52,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires39,3 %
- Locataires59,7 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à gournay-en-bray
À gournay-en-bray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 439 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,7 % de locataires et un taux de vacance de 13,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gournay-en-bray
Vente de Maison
1 547 €/m²
Vente d'appartement
1 439 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à gournay-en-bray
1 an: +4.6% 5 ans: +24.2%
Évolution des prix d'appartements à gournay-en-bray
1 an: -2.1% 5 ans: +12.1%
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