Investir à Gouzon (23) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gouzon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,5
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,2
Gouzon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gouzon
Population
1 565
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
22 100 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
14.2%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Gouzon
Résidences Principales
74.0%
Résidences Secondaires
11.8%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements5,1 %
- Maisons94,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,9 %
- Locataires26,8 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à gouzon
À gouzon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 8,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 985 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gouzon
Vente de Maison
899 €/m²
Vente d'appartement
985 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à gouzon
1 an: -1.4%
Évolution des prix d'appartements à gouzon
1 an: +2612.1%
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