Investir à Goyave (971) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Goyave
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière0,0
Stabilité socio-économique4,7
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif4,6
Goyave en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Goyave
Population
7 640
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
-
Taux d'Activité
51.1%
Taux de Chômage
21.4%
Logements Vacants
10.2%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Goyave
Résidences Principales
87.0%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
30.9%
Types de logements
- Appartements29,8 %
- Maisons68,9 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,7 %
- Locataires45,3 %
- Autres5,0 %
Potentiel d'investissement locatif à goyave
À goyave, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 645 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Goyave
Vente de Maison
2 566 €/m²
Vente d'appartement
2 645 €/m²
Location
12 €/m²
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