Investir à Grâces (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Grâces, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Grâces
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,7
Grâces en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grâces
Population
2 588
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
23 070 €
Taux d'Activité
66.0%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Grâces
Résidences Principales
87.0%
Résidences Secondaires
3.8%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements9,0 %
- Maisons90,0 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,6 %
- Locataires22,6 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à grâces
À grâces, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 510 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Grâces
Vente de Maison
1 448 €/m²
Vente d'appartement
1 510 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à grâces
1 an: +4.7% 5 ans: +16.7%
Évolution des prix d'appartements à grâces
Annonces à Grâces
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison à 1 km du centre ville de Guingamp.
113 000 €
1 130 €/m²
100 m² • 4 pièces
22200 Grâces
Vente Maison/villa 5 pièces
149 000 €
1 656 €/m²
90 m² • 5 pièces
22200 Grâces
Maison à vendre 7 pièces GRACES (22)
162 000 €
1 200 €/m²
135 m² • 7 pièces
22200 Grâces
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