Investir à Grand-champ (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Grand-champ, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Grand-champ
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,8
Grand-champ en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grand-champ
Population
5 859
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 130 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Grand-champ
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements6,3 %
- Maisons93,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,5 %
- Locataires20,4 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à grand-champ
À grand-champ, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 450 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Grand-champ
Vente de Maison
2 422 €/m²
Vente d'appartement
2 450 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à grand-champ
1 an: -14.7% 5 ans: -5.5%
Évolution des prix d'appartements à grand-champ
1 an: +46.4% 5 ans: +77.4%
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