Investir à Grand-couronne (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Grand-Couronne, en Seine-Maritime (76), est une commune située au sud de Rouen, dans la vallée de la Seine. Son économie est marquée par l’industrie et la logistique.
Le marché immobilier grand-couronnais reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Grand-Couronne conserve un profil résidentiel économique de la périphérie rouennaise.

À grand-couronne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 385 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.