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Investir à Grane (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Grane, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Grane

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,5
grane
Tension locative4,9
grane
Accessibilité financière9,3
grane
Stabilité socio-économique8,9
grane
Qualité du parc de logement9,1
grane
Potentiel locatif6,9
grane

Grane en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Grane

Population

2 136

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

23 920 €

Taux d'Activité

72.7%

Taux de Chômage

7.5%

Logements Vacants

7.0%

Rendement brute

9.6%

Statistiques du logement à Grane

Résidences Principales

87.0%

Résidences Secondaires

5.9%

Taux HLM

4.9%

Types de logements

  • Appartements15,5 %
  • Maisons79,9 %
  • Autres4,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires72,8 %
  • Locataires24,7 %
  • Autres2,5 %

Potentiel d'investissement locatif à grane

À grane, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 503 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Grane

Vente de Maison

2 500 €/m²

Vente d'appartement

1 503 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à grane

1 an: +30.5%

Évolution des prix d'appartements à grane

1 an: +19.7%

Annonces à Grane

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison 5 chambres sur une parcelle de 3218m2

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400 000 €

2 162 €/m²

185 m² • 6 pièces

26400 Grane

Maison de 180m2 à vendre - GRANE (26)

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400 000 €

2 198 €/m²

182 m² • 7 pièces

26400 Grane

MAISON DE VILLAGE 5 CHAMBRES DANS LE CENTRE DE GRANE

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250 000 €

1 445 €/m²

173 m² • 7 pièces

26400 Grane

Vente Duplex 6 pièces

Vente Duplex 6 pièces

330 000 €

1 827 €/m²

180.67 m² • 6 pièces

26400 Grane

DUPLEX DE 181 M² AVEC PARC ARBORE DE 9588 M²

DUPLEX DE 181 M² AVEC PARC ARBORE DE 9588 M²

330 000 €

1 823 €/m²

181 m² • 5 pièces

26400 Grane

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

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385 000 €

2 144 €/m²

179.54 m² • 6 pièces

26400 Grane

Ancienne usine de bobinage réhabilitée en loft d'exception

Ancienne usine de bobinage réhabilitée en loft d'exception

330 000 €

1 833 €/m²

180 m² • 6 pièces

26400 Grane

Vente Ferme 5 pièces

Vente Ferme 5 pièces

269 000 €

2 690 €/m²

100 m² • 5 pièces

26400 Grane

Maison R+1 récente de 97m2 environ sur 232m2 de terrain avec pa

Maison R+1 récente de 97m2 environ sur 232m2 de terrain avec pa

273 000 €

2 814 €/m²

97 m² • 5 pièces

26400 Grane

Vente Maison de village 6 pièces

Vente Maison de village 6 pièces

250 000 €

1 445 €/m²

173 m² • 6 pièces

26400 Grane

CORPS DE FERME DE 3 HABITATIONS INDEPENDANTES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME

CORPS DE FERME DE 3 HABITATIONS INDEPENDANTES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME

597 400 €

2 334 €/m²

256 m² • 9 pièces

26400 Grane

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