Investir à Granville (50) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Granville, dans la Manche (50), est une station balnéaire connue comme la “Monaco du Nord”, très touristique.
Le marché immobilier granvillais est tendu, porté par la demande de résidences secondaires et le littoral.
La ville figure parmi les marchés côtiers les plus recherchés de Normandie.

À granville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 336 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.