Investir à Gravigny (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gravigny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,4
Gravigny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gravigny
Population
4 016
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 540 €
Taux d'Activité
66.4%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Gravigny
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
26.6%
Types de logements
- Appartements37,3 %
- Maisons62,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,6 %
- Locataires48,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à gravigny
À gravigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 593 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gravigny
Vente de Maison
2 052 €/m²
Vente d'appartement
1 593 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à gravigny
1 an: -7.4% 5 ans: -4.3%
Évolution des prix d'appartements à gravigny
1 an: -3.8% 5 ans: +14.3%
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