Investir à Gréoux-les-bains (04) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gréoux-les-bains, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Gréoux-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement6,8
Potentiel locatif4,7
Gréoux-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gréoux-les-bains
Population
3 088
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 240 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Gréoux-les-bains
Résidences Principales
34.0%
Résidences Secondaires
60.7%
Taux HLM
11.9%
Types de logements
- Appartements68,0 %
- Maisons31,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,6 %
- Locataires39,1 %
- Autres4,3 %
Potentiel d'investissement locatif à gréoux-les-bains
À gréoux-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 864 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gréoux-les-bains
Vente de Maison
2 889 €/m²
Vente d'appartement
2 864 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à gréoux-les-bains
1 an: -4.3% 5 ans: +3.8%
Évolution des prix d'appartements à gréoux-les-bains
1 an: +2.3% 5 ans: +11.5%
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