Investir à Guécélard (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Guécélard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,0
Guécélard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guécélard
Population
3 200
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 280 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
3.3%
Logements Vacants
2.5%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Guécélard
Résidences Principales
97.0%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements0,3 %
- Maisons99,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires87,9 %
- Locataires11,4 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à guécélard
À guécélard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 763 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,4 % de locataires et un taux de vacance de 2,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Guécélard
Vente de Maison
1 823 €/m²
Vente d'appartement
1 763 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à guécélard
1 an: +9.4% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à guécélard
1 an: +0.0% 5 ans: -66.0%
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