Investir à Guénange (57) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Guénange
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,8
Guénange en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guénange
Population
7 922
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 990 €
Taux d'Activité
67.6%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Guénange
Résidences Principales
94.2%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
22.3%
Types de logements
- Appartements34,1 %
- Maisons65,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,0 %
- Locataires35,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à guénange
À guénange, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 059 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Guénange
Vente
2 059 €/m²
Location
13 €/m²
D’autres villes attractives autour de Guénange
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.