Investir à Guichainville (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Guichainville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,8
Guichainville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guichainville
Population
3 077
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 700 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Guichainville
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements1,0 %
- Maisons98,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,1 %
- Locataires16,1 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à guichainville
À guichainville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 904 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Guichainville
Vente de Maison
2 132 €/m²
Vente d'appartement
1 904 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à guichainville
1 an: +4.9% 5 ans: +3.6%
Évolution des prix d'appartements à guichainville
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
D’autres villes attractives autour de Guichainville
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.