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Investir à Guichainville (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Guichainville

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,9
guichainville
Tension locative4,9
guichainville
Accessibilité financière9,1
guichainville
Stabilité socio-économique8,8
guichainville
Qualité du parc de logement9,6
guichainville
Potentiel locatif5,8
guichainville

Guichainville en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Guichainville

Population

3 077

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

24 700 €

Taux d'Activité

68.9%

Taux de Chômage

5.7%

Logements Vacants

3.7%

Rendement brute

8.3%

Statistiques du logement à Guichainville

Résidences Principales

95.5%

Résidences Secondaires

0.7%

Taux HLM

4.9%

Types de logements

  • Appartements1,0 %
  • Maisons98,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires83,1 %
  • Locataires16,1 %
  • Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à guichainville

À guichainville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 904 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Guichainville

Vente de Maison

2 132 €/m²

Vente d'appartement

1 904 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à guichainville

1 an: +4.9% 5 ans: +3.6%

Évolution des prix d'appartements à guichainville

1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%

Annonces à Guichainville

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