Investir à Guilers (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Guilers, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Guilers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,3
Guilers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Guilers
Population
8 221
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 640 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
2.9%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Guilers
Résidences Principales
96.3%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
11.9%
Types de logements
- Appartements13,6 %
- Maisons86,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,8 %
- Locataires22,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à guilers
À guilers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 053 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Guilers
Vente de Maison
2 164 €/m²
Vente d'appartement
2 053 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à guilers
1 an: -3.8% 5 ans: -8.0%
Évolution des prix d'appartements à guilers
1 an: +0.2% 5 ans: +5.2%
Annonces à Guilers
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1 416 €/m²
148 m² • 6 pièces
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220 000 €
1 486 €/m²
148 m² • 6 pièces
29820 Guilers
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2 070 €/m²
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