Investir à Hœnheim (67) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Hœnheim
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,0
hœnheim
Hœnheim, dans le Bas-Rhin (67), est une commune directement intégrée à l’agglomération strasbourgeoise. Sa desserte efficace par les transports en commun renforce son attractivité résidentielle.
Le marché immobilier hoenheimois profite du dynamisme de Strasbourg et d’une demande soutenue pour les logements bien connectés aux pôles d’emploi.
Hœnheim demeure un secteur recherché de la métropole alsacienne.
Le marché immobilier hoenheimois profite du dynamisme de Strasbourg et d’une demande soutenue pour les logements bien connectés aux pôles d’emploi.
Hœnheim demeure un secteur recherché de la métropole alsacienne.
Hœnheim en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Hœnheim
Population
11 413
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 500 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
10.6%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Hœnheim
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
12.8%
Types de logements
- Appartements72,6 %
- Maisons27,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,4 %
- Locataires37,5 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à hœnheim
À hœnheim, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 645 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Hœnheim
Vente
2 645 €/m²
Location
14 €/m²
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