Investir à Halluin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Halluin, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,5/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Halluin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative6,5
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
halluin
Située dans le Nord (59), Halluin est une commune frontalière avec la Belgique, intégrée à la métropole lilloise.
Le marché immobilier halluinois est relativement accessible, avec une demande portée par les actifs transfrontaliers et la proximité de Lille.
Halluin présente un marché immobilier équilibré et abordable.
Le marché immobilier halluinois est relativement accessible, avec une demande portée par les actifs transfrontaliers et la proximité de Lille.
Halluin présente un marché immobilier équilibré et abordable.
Halluin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Halluin
Population
20 684
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 590 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Halluin
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
19.0%
Types de logements
- Appartements26,8 %
- Maisons71,9 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,2 %
- Locataires36,3 %
Potentiel d'investissement locatif à halluin
À halluin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 259 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Halluin
Vente de Maison
2 135 €/m²
Vente d'appartement
2 259 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à halluin
1 an: +1.1% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à halluin
1 an: -4.0% 5 ans: -14.5%
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