Investir à Hirson (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Hirson
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,2
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,5
hirson
Hirson, dans l’Aisne (02), est une ville située à la frontière belge, dans un environnement rural et forestier.
Le marché immobilier hirsonnais est très accessible, avec une demande locale modérée et des prix bas.
Hirson conserve un profil résidentiel économique du nord de l’Aisne.
Le marché immobilier hirsonnais est très accessible, avec une demande locale modérée et des prix bas.
Hirson conserve un profil résidentiel économique du nord de l’Aisne.
Hirson en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Hirson
Population
8 565
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
16 460 €
Taux d'Activité
47.8%
Taux de Chômage
15.3%
Logements Vacants
14.9%
Rendement brute
14.5%
Statistiques du logement à Hirson
Résidences Principales
84.2%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
19.5%
Types de logements
- Appartements29,4 %
- Maisons69,4 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,1 %
- Locataires52,1 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à hirson
À hirson, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 14,5 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 819 €/m²), tandis qu'une maison atteint 14,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,1 % de locataires et un taux de vacance de 14,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Hirson
Vente
819 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à hirson
1 an: +11.3% 5 ans: -12.5%
Évolution des prix d'appartements à hirson
1 an: -20.9% 5 ans: -14.3%
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