Investir à Hochfelden (67) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

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À Hochfelden, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Hochfelden

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,7

hochfelden

Tension locative5,0

hochfelden

Accessibilité financière9,2

hochfelden

Stabilité socio-économique9,1

hochfelden

Qualité du parc de logement9,2

hochfelden

Potentiel locatif5,2

hochfelden

Hochfelden en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Hochfelden

Population

4 039

Âge Moyen

Revenu Moyen

25 780 €

Taux d'Activité

75.2%

Taux de Chômage

5.1%

Logements Vacants

9.1%

Rendement brute

6.6%

Statistiques du logement à Hochfelden

Résidences Principales

89.8%

Résidences Secondaires

1.1%

Taux HLM

4.6%

Types de logements

Appartements32,7 %
Maisons67,0 %

Statut d'occupation

Propriétaires69,9 %
Locataires27,3 %
Autres2,8 %

Potentiel d'investissement locatif à hochfelden

À hochfelden, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 052 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.