Investir à Itxassou (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Itxassou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif3,6
Itxassou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Itxassou
Population
2 204
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 290 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Itxassou
Résidences Principales
78.7%
Résidences Secondaires
14.5%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements31,3 %
- Maisons68,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,3 %
- Locataires23,6 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à itxassou
À itxassou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 856 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Itxassou
Vente de Maison
3 420 €/m²
Vente d'appartement
3 856 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à itxassou
1 an: -1.6%
Évolution des prix d'appartements à itxassou
1 an: -31.0%
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