Investir à Itxassou (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Itxassou, le rendement locatif brut est de 4,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Itxassou

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,9
itxassou
Tension locative4,9
itxassou
Accessibilité financière7,0
itxassou
Stabilité socio-économique8,9
itxassou
Qualité du parc de logement8,9
itxassou
Potentiel locatif3,6
itxassou

Itxassou en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Itxassou

Population

2 204

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

24 290 €

Taux d'Activité

72.3%

Taux de Chômage

6.0%

Logements Vacants

6.8%

Rendement brute

4.3%

Statistiques du logement à Itxassou

Résidences Principales

78.7%

Résidences Secondaires

14.5%

Taux HLM

2.1%

Types de logements

  • Appartements31,3 %
  • Maisons68,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires73,3 %
  • Locataires23,6 %
  • Autres3,1 %

Potentiel d'investissement locatif à itxassou

À itxassou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 856 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Itxassou

Vente de Maison

3 420 €/m²

Vente d'appartement

3 856 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à itxassou

1 an: -1.6%

Évolution des prix d'appartements à itxassou

1 an: -31.0%

Annonces à Itxassou

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APPARTEMENT  + LOCAL PROFESSIONNEL

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690 000 €

2 363 €/m²

292 m² • 8 pièces

64250 Itxassou

Belle maison dans un cadre privilégié aux portes de Cambo les

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720 000 €

4 706 €/m²

153 m² • 6 pièces

64250 Itxassou

UN BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR — CADRE CAMPAGNE & VUE MONTAGNES

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598 000 €

3 908 €/m²

153 m² • 6 pièces

64250 Itxassou

Demeure de prestige Itxassou 8 pièce(s) 310 m2

Demeure de prestige Itxassou 8 pièce(s) 310 m2

1 199 500 €

4 526 €/m²

265 m² • 11 pièces

64250 Itxassou

Vente Boutique/Local commercial 56 m²

Vente Boutique/Local commercial 56 m²

89 000 €

1 589 €/m²

56 m² • pièces

64250 Itxassou

Maison traditionnelle Itxassou

Maison traditionnelle Itxassou

540 000 €

1 929 €/m²

280 m² • 10 pièces

64250 Itxassou

Maison 5 pièce(s) 189 m2

Maison 5 pièce(s) 189 m2

399 000 €

2 111 €/m²

189 m² • 5 pièces

64250 Itxassou

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