Investir à Jacob-bellecombette (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Jacob-bellecombette
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,9
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Jacob-bellecombette en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Jacob-bellecombette
Population
4 340
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 720 €
Taux d'Activité
60.3%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Jacob-bellecombette
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
17.8%
Types de logements
- Appartements79,8 %
- Maisons17,6 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,0 %
- Locataires58,2 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à jacob-bellecombette
À jacob-bellecombette, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 800 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Jacob-bellecombette
Vente de Maison
3 940 €/m²
Vente d'appartement
3 800 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à jacob-bellecombette
1 an: -8.0% 5 ans: +23.0%
Évolution des prix d'appartements à jacob-bellecombette
1 an: -6.2% 5 ans: +0.6%
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