Investir à Jarville-la-malgrange (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Jarville-la-malgrange, le rendement locatif brut est de 9,4 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Jarville-la-malgrange
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative5,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,5
jarville-la-malgrange
Jarville-la-Malgrange, en Meurthe-et-Moselle (54), est une commune intégrée à la métropole du Grand Nancy. Son tissu urbain est dense et résidentiel.
Le marché immobilier jarvillois est soutenu par la proximité immédiate de Nancy et une forte demande urbaine.
Jarville-la-Malgrange constitue un secteur résidentiel actif de l’agglomération nancéienne.
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Jarville-la-Malgrange constitue un secteur résidentiel actif de l’agglomération nancéienne.
Jarville-la-malgrange en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Jarville-la-malgrange
Population
9 362
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 320 €
Taux d'Activité
57.4%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Jarville-la-malgrange
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
28.8%
Types de logements
- Appartements73,7 %
- Maisons25,7 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,2 %
- Locataires56,7 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à jarville-la-malgrange
À jarville-la-malgrange, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 562 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 56,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Jarville-la-malgrange
Vente de Maison
2 343 €/m²
Vente d'appartement
1 562 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à jarville-la-malgrange
1 an: -21.6% 5 ans: -16.3%
Évolution des prix d'appartements à jarville-la-malgrange
1 an: -3.4% 5 ans: +6.4%
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54140 Jarville-la-Malgrange
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