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Investir à Jaux (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Jaux, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Jaux

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,5
jaux
Tension locative5,0
jaux
Accessibilité financière8,9
jaux
Stabilité socio-économique8,7
jaux
Qualité du parc de logement9,2
jaux
Potentiel locatif5,0
jaux

Jaux en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Jaux

Population

2 240

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

28 450 €

Taux d'Activité

66.8%

Taux de Chômage

6.4%

Logements Vacants

6.0%

Rendement brute

6.4%

Statistiques du logement à Jaux

Résidences Principales

92.5%

Résidences Secondaires

1.4%

Taux HLM

9.4%

Types de logements

  • Appartements18,4 %
  • Maisons79,0 %
  • Autres2,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,2 %
  • Locataires30,3 %
  • Autres1,5 %

Potentiel d'investissement locatif à jaux

À jaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 521 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Jaux

Vente de Maison

2 409 €/m²

Vente d'appartement

2 521 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à jaux

1 an: +1.6% 5 ans: +19.8%

Évolution des prix d'appartements à jaux

1 an: -1.7% 5 ans: -7.6%

Annonces à Jaux

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Maison de village 5 pièces

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207 000 €

1 380 €/m²

150 m² • 5 pièces

60880 Jaux

EXCLUSIF JAUX PAVILLON SUR SOUS SOL TOTAL

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129 000 €

2 580 €/m²

50 m² • 3 pièces

60880 Jaux

JAUX – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – TERRAIN AVEC VERGER – SOUS-SOL TOTAL

JAUX – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – TERRAIN AVEC VERGER – SOUS-SOL TOTAL

305 000 €

2 148 €/m²

142 m² • 6 pièces

60880 Jaux

Dans une commune dynamique proche de compiègne:

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210 000 €

2 333 €/m²

90 m² • 6 pièces

60880 Jaux

Vente Maison/villa 6 pièces

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420 000 €

2 897 €/m²

145 m² • 6 pièces

60880 Jaux

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

251 000 €

2 863 €/m²

87.66 m² • 6 pièces

60880 Jaux

Maison spacieuse 8 pièces à vendre à Jaux, secteur Compiègne

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420 000 €

2 885 €/m²

145.6 m² • 8 pièces

60880 Jaux

Maison à construire à Jaux (60880)

Maison à construire à Jaux (60880)

-

106 m² • 6 pièces

60880 Jaux

Maison Jaux 6 pièce(s) 121 m2

Maison Jaux 6 pièce(s) 121 m2

262 000 €

2 165 €/m²

121 m² • 6 pièces

60880 Jaux

MAISON 5 PIECES 10 MIN DE COMPIEGNE

MAISON 5 PIECES 10 MIN DE COMPIEGNE

200 000 €

1 802 €/m²

111 m² • 5 pièces

60880 Jaux

Vivable de plain-pied à Varanval !

Vivable de plain-pied à Varanval !

310 000 €

2 562 €/m²

121 m² • 5 pièces

60880 Jaux

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