Investir à L'aigle (61) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à L'aigle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,8
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,9
L'aigle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de L'aigle
Population
7 771
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
18 700 €
Taux d'Activité
53.6%
Taux de Chômage
16.2%
Logements Vacants
11.7%
Rendement brute
11.0%
Statistiques du logement à L'aigle
Résidences Principales
85.6%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
30.2%
Types de logements
- Appartements51,5 %
- Maisons48,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires37,8 %
- Locataires60,8 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à l'aigle
À l'aigle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,0 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 137 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,8 % de locataires et un taux de vacance de 11,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à L'aigle
Vente de Maison
1 357 €/m²
Vente d'appartement
1 137 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à l'aigle
1 an: +14.0% 5 ans: +17.3%
Évolution des prix d'appartements à l'aigle
1 an: +13.4% 5 ans: -11.4%
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