Investir à L'étang-salé (974) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à L'étang-salé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative5,9
Accessibilité financière5,8
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif3,0
L'étang-salé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de L'étang-salé
Population
14 329
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
20 420 €
Taux d'Activité
53.6%
Taux de Chômage
18.6%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
3.5%
Statistiques du logement à L'étang-salé
Résidences Principales
85.2%
Résidences Secondaires
5.9%
Taux HLM
12.6%
Types de logements
- Appartements17,8 %
- Maisons79,1 %
- Autres3,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,9 %
- Locataires34,4 %
- Autres4,7 %
Potentiel d'investissement locatif à l'étang-salé
À l'étang-salé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 204 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à L'étang-salé
Vente de Maison
3 600 €/m²
Vente d'appartement
4 204 €/m²
Location
12 €/m²
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