Investir à La chapelle-de-guinchay (71) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La chapelle-de-guinchay, le rendement locatif brut est de 10,1 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à La chapelle-de-guinchay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,2
La chapelle-de-guinchay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La chapelle-de-guinchay
Population
4 038
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 600 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
10.1%
Statistiques du logement à La chapelle-de-guinchay
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements18,2 %
- Maisons81,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,8 %
- Locataires24,9 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à la chapelle-de-guinchay
À la chapelle-de-guinchay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 477 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La chapelle-de-guinchay
Vente de Maison
2 364 €/m²
Vente d'appartement
1 477 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la chapelle-de-guinchay
1 an: -2.6% 5 ans: +8.9%
Évolution des prix d'appartements à la chapelle-de-guinchay
1 an: -36.5% 5 ans: -17.4%
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