Investir à La forêt-fouesnant (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À La forêt-fouesnant, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à La forêt-fouesnant

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,4
la forêt-fouesnant
Tension locative4,9
la forêt-fouesnant
Accessibilité financière7,9
la forêt-fouesnant
Stabilité socio-économique8,7
la forêt-fouesnant
Qualité du parc de logement8,2
la forêt-fouesnant
Potentiel locatif3,6
la forêt-fouesnant

La forêt-fouesnant en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La forêt-fouesnant

Population

3 485

Âge Moyen

45

Revenu Moyen

26 860 €

Taux d'Activité

66.5%

Taux de Chômage

7.9%

Logements Vacants

7.9%

Rendement brute

4.7%

Statistiques du logement à La forêt-fouesnant

Résidences Principales

65.4%

Résidences Secondaires

26.7%

Taux HLM

5.5%

Types de logements

  • Appartements16,0 %
  • Maisons83,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires79,5 %
  • Locataires18,8 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à la forêt-fouesnant

À la forêt-fouesnant, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 483 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à La forêt-fouesnant

Vente de Maison

2 925 €/m²

Vente d'appartement

3 483 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à la forêt-fouesnant

1 an: -22.2% 5 ans: +0.8%

Évolution des prix d'appartements à la forêt-fouesnant

1 an: +7.9% 5 ans: +21.0%

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Maison  au coeur de La Foret Fouesnant

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245 000 €

845 €/m²

290 m² • 9 pièces

29940 La Forêt-Fouesnant

Vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée

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311 500 €

2 732 €/m²

114 m² • 6 pièces

29940 La Forêt-Fouesnant

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

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277 500 €

2 606 €/m²

106.5 m² • 5 pièces

29940 La Forêt-Fouesnant

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