Investir à La frénaye (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La frénaye, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à La frénaye
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,1
La frénaye en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La frénaye
Population
2 079
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 930 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à La frénaye
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
13.3%
Types de logements
- Appartements8,8 %
- Maisons90,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,1 %
- Locataires28,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la frénaye
À la frénaye, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 183 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La frénaye
Vente de Maison
2 010 €/m²
Vente d'appartement
2 183 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la frénaye
1 an: +14.1% 5 ans: +23.1%
Évolution des prix d'appartements à la frénaye
1 an: -36.1% 5 ans: -37.6%
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-
80 m² • 4 pièces
76170 La Frénaye
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