Investir à La guerche-sur-l'aubois (18) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La guerche-sur-l'aubois
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif4,6
La guerche-sur-l'aubois en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La guerche-sur-l'aubois
Population
3 187
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 090 €
Taux d'Activité
63.1%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
17.5%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à La guerche-sur-l'aubois
Résidences Principales
77.1%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements10,7 %
- Maisons89,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,7 %
- Locataires24,2 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à la guerche-sur-l'aubois
À la guerche-sur-l'aubois, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 781 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,2 % de locataires et un taux de vacance de 17,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à La guerche-sur-l'aubois
Vente de Maison
1 062 €/m²
Vente d'appartement
1 781 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à la guerche-sur-l'aubois
1 an: -27.2% 5 ans: -8.8%
Évolution des prix d'appartements à la guerche-sur-l'aubois
1 an: +0.0% 5 ans: +53.0%
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