Investir à La roche-chalais (24) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La roche-chalais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,5
La roche-chalais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La roche-chalais
Population
3 023
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
19 500 €
Taux d'Activité
58.4%
Taux de Chômage
14.1%
Logements Vacants
11.0%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à La roche-chalais
Résidences Principales
80.2%
Résidences Secondaires
8.8%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements10,9 %
- Maisons88,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,8 %
- Locataires30,9 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à la roche-chalais
À la roche-chalais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 900 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La roche-chalais
Vente de Maison
1 293 €/m²
Vente d'appartement
1 900 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à la roche-chalais
1 an: -19.2% 5 ans: -4.0%
Évolution des prix d'appartements à la roche-chalais
1 an: -53.3% 5 ans: -47.8%
D’autres villes attractives autour de La roche-chalais
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.