Investir à La sentinelle (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La sentinelle, le rendement locatif brut est de 9,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à La sentinelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,2
La sentinelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La sentinelle
Population
3 140
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
18 690 €
Taux d'Activité
54.4%
Taux de Chômage
14.3%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à La sentinelle
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
27.0%
Types de logements
- Appartements16,7 %
- Maisons79,6 %
- Autres3,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,1 %
- Locataires48,4 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à la sentinelle
À la sentinelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 238 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La sentinelle
Vente de Maison
1 417 €/m²
Vente d'appartement
1 238 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à la sentinelle
1 an: +9.3%
Évolution des prix d'appartements à la sentinelle
1 an: -17.5%
Annonces à La Sentinelle
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison idéal primo ou investisseurs
69 000 €
1 150 €/m²
60 m² • 3 pièces
59174 La Sentinelle
Maison semi-individuelle à rénover - idéal investisseur
65 500 €
851 €/m²
77 m² • 5 pièces
59174 La Sentinelle
Maison
99 000 €
924 €/m²
107.1 m² • 5 pièces
59174 La Sentinelle
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