Investir à La tour-d'aigues (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À La tour-d'aigues, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à La tour-d'aigues

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,7
la tour-d'aigues
Tension locative5,2
la tour-d'aigues
Accessibilité financière8,4
la tour-d'aigues
Stabilité socio-économique8,6
la tour-d'aigues
Qualité du parc de logement9,0
la tour-d'aigues
Potentiel locatif5,2
la tour-d'aigues

La tour-d'aigues en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La tour-d'aigues

Population

4 375

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

24 370 €

Taux d'Activité

66.8%

Taux de Chômage

9.1%

Logements Vacants

7.5%

Rendement brute

6.6%

Statistiques du logement à La tour-d'aigues

Résidences Principales

84.6%

Résidences Secondaires

7.9%

Taux HLM

4.5%

Types de logements

  • Appartements22,7 %
  • Maisons76,7 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires63,7 %
  • Locataires33,0 %
  • Autres3,3 %

Potentiel d'investissement locatif à la tour-d'aigues

À la tour-d'aigues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 389 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à La tour-d'aigues

Vente de Maison

3 046 €/m²

Vente d'appartement

2 389 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à la tour-d'aigues

1 an: +0.1% 5 ans: -7.7%

Évolution des prix d'appartements à la tour-d'aigues

1 an: +37.7% 5 ans: +69.8%

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84240 La Tour-d'Aigues

La Tour-d'Aigues idéal investissement locatif (deux logement

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1 729 €/m²

100.08 m² • 5 pièces

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Vente Maison de village 4 pièces

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2 711 €/m²

83 m² • 4 pièces

84240 La Tour-d'Aigues

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