Investir à Labastide-saint-pierre (82) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Labastide-saint-pierre, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 7,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,5/10).

Indicateurs immobiliers à Labastide-saint-pierre

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,3
labastide-saint-pierre
Tension locative5,2
labastide-saint-pierre
Accessibilité financière8,9
labastide-saint-pierre
Stabilité socio-économique8,6
labastide-saint-pierre
Qualité du parc de logement9,2
labastide-saint-pierre
Potentiel locatif5,9
labastide-saint-pierre

Labastide-saint-pierre en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Labastide-saint-pierre

Population

3 763

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

21 240 €

Taux d'Activité

65.7%

Taux de Chômage

10.4%

Logements Vacants

6.0%

Rendement brute

7.8%

Statistiques du logement à Labastide-saint-pierre

Résidences Principales

93.1%

Résidences Secondaires

0.9%

Taux HLM

10.3%

Types de logements

  • Appartements14,0 %
  • Maisons85,2 %
  • Autres0,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,0 %
  • Locataires32,2 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à labastide-saint-pierre

À labastide-saint-pierre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 778 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Labastide-saint-pierre

Vente de Maison

2 064 €/m²

Vente d'appartement

1 778 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à labastide-saint-pierre

1 an: -3.2% 5 ans: +11.2%

Évolution des prix d'appartements à labastide-saint-pierre

1 an: -6.7% 5 ans: -15.8%

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1 408 €/m²

120 m² • 4 pièces

82370 Labastide-Saint-Pierre

Vente Maison/villa 4 pièces

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148 000 €

1 213 €/m²

122 m² • 4 pièces

82370 Labastide-Saint-Pierre

Vente Maison/villa 4 pièces

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128 000 €

1 049 €/m²

122 m² • 4 pièces

82370 Labastide-Saint-Pierre

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