Investir à Lacroix-saint-ouen (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lacroix-saint-ouen
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,2
Lacroix-saint-ouen en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lacroix-saint-ouen
Population
5 175
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 660 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Lacroix-saint-ouen
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
16.8%
Types de logements
- Appartements27,7 %
- Maisons72,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,6 %
- Locataires34,5 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à lacroix-saint-ouen
À lacroix-saint-ouen, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 471 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lacroix-saint-ouen
Vente de Maison
2 489 €/m²
Vente d'appartement
2 471 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lacroix-saint-ouen
1 an: -2.1% 5 ans: -2.0%
Évolution des prix d'appartements à lacroix-saint-ouen
1 an: +7.9% 5 ans: +1.0%
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